Projekty a granty

Optimalizace facility managementu v konceptu Smart Cities s využitím inovačních nástrojů a metod

SP2019/153

Předmět výzkumu v rámci projektu: Projekt bude řešen v návaznosti na disertační práci řešitele projektu „Tvorba 3D modelů měst a výpočty šíření znečištění v zástavbě“. Tento projekt je zaměřen na inovační nástroje facility managementu a jejich využití v městském prostředí a managementu. Jedná se o metodu LCC (Life Cycle Cost) aplikovanou na městský majetek. Tato metoda se běžně aplikuje u solitérních staveb, ale její uplatnění v měřítku a prostředí měst může mít podobné výsledky a přínosy. Tento projekt má posoudit využitelnost této metody, přínos a rozdíly aplikace oproti solitérním stavbám a následné využití výsledků pro facility management města. Facility management (FM) je obor zaměřený na správu majetku a provoz budov. Facility management je multioborem pokrývajícím veškeré procesy spojené se správou majetku a provozem budov. Správnou implementací FM lze šetřit náklady, zdroje i čas. Náklady na provoz a údržbu několikrát převyšují pořizovací nebo likvidační náklady stavby. Je důležité si uvědomit, že město má svůj životní cyklus trochu odlišný od solitérních staveb, a to především v časovém horizontu provozní a údržbové části, která je neúměrně vyšší u města jako celku. Definice metody LCC – Life Cycle Cost je dle ISO 15686 následující: „Technika, která umožňuje vyčíslení srovnatelných nákladů ve vymezeném časovém období, s přihlédnutím ke všem relevantním ekonomickým faktorům jak z hlediska prvotních pořizovacích nákladů, tak z hlediska budoucích provozních nákladů.“ LCC (někdy také užíváno LCCA – Life Cycle Cost Analysis) je nástrojem k určení nákladově nejefektivnější varianty mezi různými alternativami k nákupu, vlastnictví, provozování, údržbě, a nakonec likvidaci objektu. Tento příklad lze generalizovat na jakémkoli typu materiálu, produktu nebo systému. Toto označení propojuje metodu LCC a LCA. Citace prací k problematice: Atmaca, A. Life cycle assessment and cost analysis of residential buildings in south east of Turkey: part 1 – review and methodology (2016) Int. J. Life Cycle Assess., 21, pp. 831-846. Brander, M., Wylie, C. The use of substitution in attributional life cycle assessment (2011) Greenhouse Gas Measure. Manage., 1 (3-4), pp. 161-166. CEN, 2012. EN 15804: Sustainability of construction works — Environmental product declarations — Core rules for the product category of construction products. European Committee for standardization. ČSN ISO 15686-1 (730951) Budovy a jiné stavby - Plánování životnosti. Praha: Úřad pro technickou normalizaci, metrologii a státní zkušebnictví, 2014. FALTEJSEK, Michal. Využití informačních modelů budov v jejich životním cyklu. Diplomová práce. Vysoká škola báňská – TU Ostrava. Ostrava, 2016. s. 75. Spickova, M., Myskova, R. Costs efficiency evaluation using life cycle costing as strategic method (2015) Procedia Econ. Financ., 34, pp. 337-343. VYSKOČIL, Vlastimil K., KUDA, František a kol. Management podpůrných procesů facility management, 2. vydání, Příbram, 2011, ISBN 978-80-7431-046-1, s. 492. ZINK, Trevor; GEYER, Roland. There Is No Such Thing as a Green Product. Stanford Social Innovation Review [online]. [cit. 15.12.2018]. Dostupné online na https://ssir.org/articles/entry/there_is_no_such_thing_as_a_green_product Přehled použitých metod: Metoda pro stanovení nákladů životního cyklu staveb a majetku města (LCC metoda – Life Cycle Cost). Touto metodou se zabývá samotný projekt. CAFM systém pro facility management (např. urbido). Systém urbido je řešením hlavního navrhovatele projektu a jedná se o systém zpracovaný na míru pro facility management měst. Rozsah a velikost města (popř. městské části), na které budou výše popsané metody uplatněny, bude definována v první fázi projektu na základě analýzy složitosti konverze metod ze solitérních staveb, dostupnosti podkladů a dat. Bude vybráno konkrétní město/městská část. Časový harmonogram: 01 - 02/2019: přípravné činnosti podklady pro facility management města, pro metody LCA a LCC stanovení činností a inovačních nástrojů FM pro městské prostředí analýza a definování rozsahu využití metod – konkrétního města / městské části 03 – 04/2019 implementace vstupů do městského FM s využitím CAFM systému 05 – 10/2018 implementace metody LCC do městského prostředí (úprava této metody) článek na téma LCC v městském prostředí (rozdíly oproti solitérním stavbám, využitelnost metody, užitek apod.) 10 – 12/2018 aplikace výsledků a procesů do městského facility managementu s využitím CAFM systému finalizace, vyhodnocení a analýza dosažených výsledků Zdůvodnění zapojení jednotlivých členů týmu: Ing. Michal Faltejsek – Je hlavní řešitel projektu. Zabývá se optimalizací facility managementu v městském prostředí. V tomto projektu bude hlavní náplní optimalizovat využití inovatnivních nástrojů, jako jsou např. metody LCC v prostředí měst a implementovat je v souladu s konceptem Smart City. Ing. Petra Kocurová – Zabývá se ekonomickými aspekty ve stavitelství, které lze implementovat do prostředí měst. Rovněž se zabývá stanovením nákladových položek staveb na Katedře městského inženýrství. Bude zapojena do analýzy a vyhodnocování výsledků metody v prostředí měst a solitérních staveb. Ing. prof. Tomáš Kozubek, Ph.D. – školitel hlavního řešitele projektu Předchozí dosažené výsledky členů týmů: Předcházející projekty SGS: Michal Faltejsek SP2017/113 Tvorba 3D informačního modelu města a implementace facility managementu pro efektivní správu a provoz s využitím CFD simulací SP2017/66 Teoretická a experimentální analýza vlivu zdroje tepla na energetickou náročnost pasivní budovy s využitím informačního modelování staveb SP2017/173 Evaluace indikátorů ovlivňující úspěšnost regenerace brownfields SP2017/167 Numerické metody pro modelování environmentálních procesů SP2016/120 Analýza a hodnocení úrovně evidence brownfields v malých obcích a městech Petra Kocurová: SP2016/119 Možnosti debarierizace veřejného prostoru v návaznosti na kontinuitu legislativního vývoje SP2017/121 Standardy univerzálního designu pro stabilizaci kvality bydlení SP2017/153 Analýza aspektů bezbariérového užívání veřejného prostoru SP2018/129 Použitelnost a zvýšení adaptability obytného prostředí současného bytového fondu SP2018/156 Municipality a technicko- ekonomická optimalizace veřejného prostoru Publikační činnost: FALTEJSEK, Michal, Natalie SZELIGOVA a Barbara VOJVODIKOVA. Application of building information modelling in planning of future use of underused areas. Proceedings of the Institution of Civil Engineers – Municipal Engineer: 10.1680/jmuen.17.00038. ISSN 0965-0903. Dostupné z: https://www.icevirtuallibrary.com/doi/10.1680/jmuen.17.00038 (Jimp) FALTEJSEK, Michal, SZELIGOVÁ, Natálie, VOJVODÍKOVÁ, Barbara. Uplatnění informačních nástrojů Facility Managementu při evidenci brownfields. Journal of Engineering and Applied Sciences. Faisalabad, Pákistán: Medwell Publishing, 2016. 11(9), s. 2003-2008. ISSN 1816-949X. Dostupné z doi: 10.3923/jeasci.2016.2003.2008. (D) FALTEJSEK, Michal, SZELIGOVA, Natalie, VOJVODIKOVA, Barbara. Information modelling of buildings as an instrument of sustainable development of the locality. In: SGEM2018: 18th International Multidisciplinary Scientific GeoConference 2018: Geoinformatics : 30 June - 9 July, 2018, Albena, Bulgaria. Sofia: STEF92 Technology, 2018. ISSN 1314-2704. (D) SZELIGOVÁ, N., VOJVODÍKOVÁ, B., TEICHMANN, M., FALTEJSEK, M.. Možnosti efektivnějšího přístupu ke správě dříve využívaných území na území malých obcí a měst. In: SGEM2017: 17th Int. Multidisciplinary Scientific GeoConference 2017: Nano, Bio, Green and Space: Technologies for Sustainable Future: conference proceedings: Sofia: STEF92 Technology, 2017. ISSN 1314-2704. (D) FALTEJSEK, Michal. Selbstverwaltung der städte unter verwendung von informationstechnologien: Sammelband der Referate von der 22. Internationale Konferenz Stadttechnik Karlovy Vary 2017 - "Stadtarchitekt - Stadtingenieur". Karlovy Vary: ČKAIT, ČSSI, 2017. ISBN 978-80-87438-88-3. FALTEJSEK, Michal. Smart Cities – chytrá správa města s využitím metody BIM: Sborník konference Udržitelnost, inovace a ekonomika ve stavebnictví 2016. Praha: ČVUT, Fakulta stavební, 2016. ISBN 978-80-01-05994-4 FALTEJSEK, Michal, SZELIGOVÁ, Natálie. Management of Urban spaces and properties with use of Information Modelling of Buildings. In: The Journal Tehnički vjesnik – Technical Gazette 2017. Croatia: Univesity of Osijek, 2017. I SSN 1330-3651 (Print), ISSN 1848-6339 (Online). (D) CHUDIKOVÁ, Blanka, FALTEJSEK, Michal. Solar energy in buildings solved by building information modeling. In: The 5th International Conference on Mechanical Engineering Materials Science and Civil Engineering: Kuala Lumpur, Malaysia. (D) CHUDÍKOVÁ, Blanka a Michal FALTEJSEK. Navrhování, údržba a rekonstrukce technických zařízení budov s využitím rozšířené a virtuální reality. VVI: Vytápění, větrání, instalace. 2019. ISSN 1210-1389. (D) CHUDIKOVA, B., FALTEJSEK, M. (2018): Application of virtual reality and building information modeling on solar systems. 3nd International Conference on Engineering Sciences and Technologies, ESaT. (D) CHUDIKOVA, B., FALTEJSEK, M., SKOTNICOVA, I. (2018): Evaluation of the quality of the indoor environment in college clasrooms. 18th International Multidisciplinary Scientific Geoconference and EXPO, SGEM 2018 (D) Zdůvodnění požadavků na finance projektu: Materiálové náklady: Kancelářské potřeby – 1 000,- Stipendia: Michal Faltejsek – 30 000,- hl. řešitel projektu Petra Kocurová – 20 000,- spoluřešitel projektu Cestovní náklady: 3000 ,- cestovné na tematické semináře, konference (BIM DAY, Smart Cities apod.)

2019

2019

Ministerstvo školství, mládeže a tělovýchovy

SGS

Specifický výzkum VŠB-TUO

Faltejsek Michal Ing., Ph.D.